1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
26.6万円/㎡
前年比-2.7%
新座市
43.5万円/㎡
前年比+49.3%
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大泉学園シティハウス
埼玉県新座市栄三丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩52分
1980年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
1,061万円
12.2万円/㎡
563
895
1,227
1,560
AI査定結果
推定相場価格
1,061万円
12.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
895万円〜1,227万円
10.3万円/㎡〜14.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2025年12月16日
大泉学園シティハウス
990万円（11.3万円/㎡）/ 2階 / 87.28㎡ / -
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は16.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 990万円 | 11.3万円 | 2階 | 87.28㎡ | - | 東 |
| 2025/03/25 | 1,680万円 | 19.8万円 | 2階 | 84.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 1,750万円 | 20.6万円 | 2階 | 84.81㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/01/19 | 1,880万円 | 22.2万円 | 2階 | 84.81㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/01/23 | 995万円 | 11.7万円 | 2階 | 84.81㎡ | 4DK+S | 東 |
| 2023/08/30 | 1,080万円 | 14.5万円 | 1階 | 74.69㎡ | 3SDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,080万円 | 12.7万円 | 2階 | 84.81㎡ | 4DK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は12.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 大泉学園シティハウス 新座市栄三丁目 | 大泉学園駅52分 | 990万円 | 11.3万円 | 87.28㎡ | - | 2階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/24 | 新座リバーサイド 新座市新座二丁目 | 柳瀬川駅12分 | 1,000万円 | 9.4万円 | 106.64㎡ | 5LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/01 | 志木ハイツ2号棟 新座市野火止七丁目 | 新座駅15分 | 980万円 | 13.4万円 | 72.9㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/24 | 志木ハイツ1 新座市野火止七丁目 | 志木駅25分 | 990万円 | 13.6万円 | 72.9㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、新座市では49.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は新座市の平均と比較して74%割安です。